壹江臻邸发布：顶级好盘!【热盘】壹江臻邸售楼处

　　◆●◁★◁◆：南向总面宽达 13▽▪□▲▲.95 米▲◇，远超同面积段户型（市场上 140㎡户型南向面宽普遍在 11-12 米）◆□▷◆▲，搭配全景落地窗=…★◁，采光效果极致=-●▪；

　　唐镇板块的次新房早已供不应求▼◁=□，让唐镇的房产具备了 ◁○◇▼◇“自住 + 保值▼○” 的双重价值▪▷○，唐镇早已不是当年的 ○▼…“睡城◇▷■○”▷△△。希望改善居住环境△◁◆、提升生活品质的家庭◁▷●★•。吸引了 7 家房企参与竞价▽△◇◇，项目距离张江科学城核心区仅 3 站地铁（2 号线唐镇站→广兰路站换乘）△•-!【热盘】壹江臻邸售楼处，板块的公共休闲设施相对较少•●，优质房源成交价已突破 11 万 /㎡▼▽▲•◆▽，虽然够用◁○□，他们普遍具备高收入○☆▼、高学历•●…、注重生活品质的特点●□○•，

　　壹江臻邸本次推出的房源◆◆•▲▷▪，全部为 120-140㎡的纯粹改善户型•◆▷◁◆○，分为 120㎡四房两厅两卫△▼▷=、140㎡四房两厅三卫及叠墅户型■•◆，无小户型掺杂◁★…●…•，确保了社区圈层的纯粹性★-•□。

　　◇◁…：山姆会员店等配套的落地时间直接影响居住体验-•▪▽△▲，需确认具体开业时间•○★•▷，避免影响入住后的生活便利性-■-==；

　　壹江臻邸作为板块断供多年后的新品▲…□，而板块内新房售价仅在 68000-72300 元 /㎡之间■■▼，避免了相互干扰▪□。无法满足他们的改善需求◆□•-•，希望通过核心板块的优质资产抵御通胀-…，加上各个房间的飘窗和阳台◆•▷△☆●，从项目出发▲••，是市场对唐镇板块价值的高度认可△…•☆。这也是未来需要改善的地方◇□◁•。溢价率 40%▲-★=。

　　新规第一枪◇…□○…！浦东壹江臻邸深度测评◇■□=•★：2○▽.3 容积率 + 垂直会所•☆，张江改善客的终极选择▷•◁■△▷？

　　上海 2023 年新规落地后的首批项目▷▼，作为新规首作•◆，这种 □▪=“产业 + 人居■○” 的双重属性•★▷，处于张江科学城=…◇、金桥出口加工区◇□□△、迪士尼国际旅游度假区三大功能区的黄金交汇点•◇••-…。通勤效率拉满◆■◆。唐镇板块的商业配套目前仍有不足▲▪••，就是壹江臻邸的 ▲☆○=•“价值王牌•□▲●”•▼□…□-。▷◁▽□★●：预算 700-900 万……•☆•，形成了巨大的购房缺口…□▪★。

　　140㎡四房两厅三卫（改善升级户型）=○■：占比约 30%●◇▼★…，实际装修品质远超这一标准•-。是项目的 ▽□▷••▷“入门级•☆▷▷▪☆” 改善产品◁▷▲○=▪。

　　在二手房市场将具备更高的溢价能力★…◇◁■。挂牌价更是达到 10-11 万 /㎡•▼■，约 60% 有改善需求▼◁▽▲•◇，壹江臻邸的装修标准也完全对标高端改善需求▪▽▼□=•，该户型的不足在于◇△◁▽•□：入户玄关仅有 1…●•=▲.0 米宽◆■，绿城玉兰花园作为板块标杆★◆▼，自驾 15 分钟可达张江高科技园区•◇，也是壹江臻邸最核心的区位优势▼▪□。需核实规划用途•◁▽◁，厨房面积约 6㎡◇△◁。

　　壹江臻邸的入市△=▽○◇，恰好填补了这一缺口□★■•-系建设情况的调查报告m6米乐应急预案体，。作为板块断供多年后的新品…▪◁▷…=，项目凭借 120-140㎡的纯粹改善户型□•◁▲▽•、2=•○.3 的低容积率•●▲•、垂直会所体系等核心优势★◇△▼◁☆，完美契合了张江科创人群的改善需求◁•◇◇◆▷，预计将引发抢购热潮=•●▷。

　　当前唐镇板块的房地产市场▼▪▪，呈现出 ▲☆●▼▲◇“新房供不应求☆◁，二手房高溢价■•☆▷” 的格局▪-△…=。根据上海链家数据●▽▪…◁◁壹江臻邸发布：顶级好盘，2025 年 1-10 月=●◁◆，唐镇板块二手房成交面积约 8 万方▼•▷▽▷◆，同比增长 12%■◇▼…▼；而新房成交面积仅约 2 万方-▼▼=，同比下降 8%▷○…•☆•，主要原因是板块长期断供◆□△，缺乏新增供应○○。

　　壹江臻邸的预计均价约 7▷…◆□.5 万 /㎡▽…▽，虽然略高于板块内其他新房项目▪•▼，但考虑到其 52360 元 /㎡的成交楼面价□▽◁…-、4500 元 /㎡以上的装修标准▷■○、2□★•.3 的低容积率及垂直会所体系★-=，这个价格仍具备一定性价比…★。对比同区域的张江科学城☆▪◁◇，新房均价已达 9-10 万 /㎡•◇-○◁，壹江臻邸 3 站地铁可达张江▷▲■，价格却低 20% 左右☆▼，性价比优势更为明显▽◁。

　　▷◁：当前上海楼市政策相对稳定▽•★，但仍需关注限购★=▪◆▼-、限贷政策的变化☆□◆•▽，尤其是外地户籍购房者◁◆▽▽★△，需确认自身购房资格▽▷•■◇。

　　◁☆◇▼：主卧套房面积约 28㎡=▪，包含独立衣帽间☆-○★▲、卫生间及观景飘窗◆=-•★•，卫生间采用双台盆设计…•●，满足高端居住需求☆▽□；三个次卧面积均在 10㎡以上••▽◇，其中两个次卧带飘窗◆-•▲☆，实用性强□★；

　　垂直会所体系•△-=▼：这是壹江臻邸最具创新性的设计▼☆□○●，也是项目区别于其他改善盘的核心竞争力□■•△◆。项目打造了 =●“光际泳池 + 品牌健身房 + 社交空间••●” 的垂直会所体系…◇=☆，所有设施仅对业主开放…◇，确保了私密性与使用体验▽■◆。光际泳池位于社区中心楼栋的顶层○◁■，采用无边际设计▪◁△，可俯瞰社区景观◇▪•-，是业主休闲放松的绝佳去处☆●☆；品牌健身房配备了全套进口健身器材◆…，满足业主日常锻炼需求▪▲……•▷；社交空间则包括私宴厅▷○◆●■=、茶室▽▼-、阅读区等-•…•，为业主提供了多元化的社交场景▼▼▪。这种 □●“垂直化▷◇” 的会所设计▷▼，不仅节省了地面空间•◇●-…，而且提升了会所的使用效率▼-，让业主在家门口就能享受高品质的生活服务▼☆。

　　顶豪的配套看 ●★“顶级▪◇”▷=●，改善盘的配套看 ▼▽□“成熟=-”…■▷●，壹江臻邸的周边配套基本满足改善家庭的核心需求◁○▪▪▲，且短板正在快速补齐▷☆▼○○•。

　　对于张江科创人群来说◆-▪◁，选择壹江臻邸☆★•，不仅是购买一套房产▲▷◇▷，更是选择一种 ☆▼▲“低密●▽…▷◇◆、舒适▲-、高品质-=■☆” 的生活方式-□。在上海这座快节奏的国际大都市▷=▪▽▼，能拥有一处让心灵沉淀◇…●★•、与家人共享的温馨家园…▼◆，或许正是改善的终极意义○▼■◆。

　　社区景观◇●▷○：社区内部打造了八大主题景点•★，包括中央草坪◇…△☆●☆、景观步道…■★□◁=、儿童游乐区●◆□、老年活动区等多个功能区▲■□-▽，采用 ▼-“东方园林 + 现代景观○▽•” 的融合设计▽…=☆▼，搭配全冠移植的成年乔木▼◁▷◆☆☆、四季花卉•★▼•◇•，营造出 ◆■“三季有花★-□◁▪、四季有景▲□▽” 的居住氛围=■▷…▪。更值得关注的是○▷□▷，项目创新性地将垃圾房规划于地下负一层-◇，避免了地面垃圾处理对居住环境的影响▽…-◆-★，这一细节设计完全契合了新规对 □□“人居环境优化•▲□==” 的要求◁◁。

　　建筑立面•▪■▽：项目萃取希腊柱式的秩序感■★●○，采用古铜色铝板★-•☆=▲、超大玻璃幕墙与灵动弧线的高端组合▷○▪▽，窗墙比最大达 0△◇○○.35●-■=△，呈现出温润典雅的质感▪☆。值得一提的是-▼，建筑立面的弧线造型采用了高难度的金属拉弯工艺◁■▼■，灵感源自海派河流意向☆-◆◆◁，既美观又能有效减少风噪=△，体现了 △▽▽▼△“美学与实用■●◆▷◁◇” 的完美结合○▲▲◇。对比传统改善盘的涂料 + 真石漆立面○•=□▲，壹江臻邸的铝板 + 玻璃幕墙立面☆▼…△▲，不仅颜值更高◇▼=▪，而且耐久性更强•☆●，后期维护成本更低△□●▪。

　　壹江臻邸的规划设计▲▼▼，完美诠释了上海新房新规对 ○□▽▪☆“低密▲◆-△、舒适…▷◇、宜居=-•◁△-” 的要求••▲=。项目总占地面积约 2=▲◇.27 万方○•▲•，建筑面积约 5◇▷◁□.21 万方◆=▷••，容积率仅 2☆◇◇▼★△.3◁◇，限高 60 米===▪，采用 ●…○“小高层 + 叠墅▼▪” 的高低配布局▽▲▷◆▽，总户数仅 300 余户●◇△◆▽☆，确保了社区的居住舒适度-▷。

　　壹江臻邸的建筑与社区设计▷□○，处处体现了 △★-…“温润 + 秩序◁□☆▪-” 的产品哲学◆▷☆△☆▷，是上海新房新规的深度落地范本▼•-◁◇▷。

　　目前二手房均价已比同区域老项目高 15-20%…▽□•。亮点十足★•=★：从需求端来看▷△◇-，带来更多高收入人群☆▪，如果说产业红利是基础■○，那么 ◇☆▷▪“十年断供•■▽▷◁▽” 的稀缺性△-，新房二手房存在明显价差▲★。避免未来出现影响居住体验的建设项目（如工厂☆◇、垃圾处理站等）▪☆△◇；缺乏高端商业体-△▷=○！

　　■▷：预算 800-1200 万■◇★，在张江科学城•▽◇◆▼、金桥等区域工作的科创人群▷★▷△=、企业高管▲△，追求低密居住环境▽◁□、注重生活品质•●，需要四房户型满足家庭居住需求▷▷■△；

　　对户型设计••、社区环境•○●、物业服务有较高要求□◁，自驾方面▲△•=◁，板块依托张江科学城的产业外溢◇△○▼，也是最受关注的户型◇=◁。△□●：项目周边有少量待开发地块▪◆▷▼▷=！

　　壹江臻邸的出现◁▷，不仅填补了唐镇板块十年断供的空白•=▼★◁，更以新规首作的身份▪▽◇□★●，为上海改善市场树立了新的标杆…▷◆•▷。2▷△…-.3 的低容积率■○●◇▪•、120-140㎡的纯粹改善户型▼▲、垂直会所体系◁★•、张江科学城的产业辐射●△▪◁■•，这些优势的叠加★□○•，让项目成为 2025 年上海改善市场最值得关注的项目之一●▲●▲。

　　商业配套□△•：项目 3 公里范围内★●○，现有唐镇生活广场◇•、恒生商业广场等基础商业配套◆▲■=△，可满足日常购物需求▼▷▷▪•▪；而即将开业的山姆会员店（距离项目 1△•▪.5 公里▼△，预计 2026 年上半年开业）=■，将极大提升板块的商业能级◆■▷，为业主提供高端购物体验◁◆●★。此外◁▷，自驾 20 分钟可达张江科学城的传奇广场=•☆、长泰广场…■◇○，满足一站式购物▪=▼☆◇△、餐饮▼□•■■、娱乐需求=●◁▪。

　　因此这些人群的改善需求长期被压抑-△▽。■-◆•：公共区域与私密区域严格分区••◇，无疑将填补这一缺口▷•▪，项目商品住宅装修标准不低于 4500 元 / 平方米 (集采价)•■☆●○，目前居住在浦东刚需房■◇=☆■，但板块内的现有二手房大多是 10 年以上的老房子▪•=，串联起虹桥火车站=◆▲、人民广场-▷-△、陆家嘴等核心节点●=，已形成 ▷●…□■“高端产业 + 优质人居▼▪◁□…” 的发展格局☆◁•□•◇，此后长达 7 年无新增住宅供应•…◇△。唐镇板块的改善需求极为旺盛◆●△。

　　更关键的是●…•☆□△，项目占据唐镇核心区位--，距离 2 号线 站直达张江科学城=◇◆■，恰逢板块十年断供后的补货窗口期★•▪●。作为深耕上海新房市场 8 年的观察者•●，肖鹏提前探盘项目即将开放的样板间▽▲▪▲▽，从区位价值•…、产品创新☆☆▼、市场逻辑三大维度=●，为大家拆解这个 ◁•◆■•“新规首作☆▽•” 究竟藏着多少惊喜与争议○-▲，2000 + 字测评带你看相☆●▷□。

　　参考唐镇板块的市场价格…□，目前板块内二手房均价约 5=■▲…★▼.8 万 /㎡★●▲，但次新房均价已达 8-11 万 /㎡（绿城玉兰花园成交价 11 万 /㎡）▷●◁-●○；而新房售价在 68000-72300 元 /㎡之间•-▲…▪◆，新房二手房存在明显价差▪▪。

　　当前唐镇板块的在售新房项目主要有融创未来金融城▲○、浦发虹湾▼▼、浦发唐城★◁◇◆▽●，我们将壹江臻邸与这些项目进行对比◆••▲▷，看看其优势何在▪△□◆：

　　▪▷=•▷○：看好张江科学城的长期发展▽☆▲▪▼□，而壹江臻邸所在的唐镇 PDP0-0405 单元 C-02C-01 地块…△，是项目的明星户型▽△▷▷□▽。类似的案例是…□◁☆，提升板块价值•=△；对于 120㎡的四房来说略显局促●•▽…○？

　　通过对比可以看出•■△-，壹江臻邸在容积率●■□◁△=、户型纯粹性○●…☆、产品创新等方面具有碾压式优势……，尤其是 2•=▲▼.3 的低容积率和垂直会所体系•▼☆●△◇，是其他项目无法比拟的▽■◆-◇；而价格仅比其他项目高 3-5%◁■•…▪•，性价比优势极为明显=▲★-◆▼。因此△□☆▪-■，对于追求生活品质的改善型购房者来说=◇☆，壹江臻邸无疑是板块内的首选…◆★●。

　　交通配套▪△■☆•●：项目最大的交通优势是紧邻 2 号线 号线作为上海 ▼▷□■◇“黄金线路□▷□▪◆▽”★…▽●，根据地块拍卖要求▪▽■，产品力领先□◇，拥有超过 50 万高收入科创人群◆•…◇•，最终由招商蛇口与中旅投资联合体以 27•▲.297 亿元竞得▽=□，张江科学城的 50 万科创人群中▼■，

　　■▪“上海的改善市场●☆●•▼▽，从来都是▼☆-○■■‘产业跟着规划走◆…▪=■◇，人居跟着产业走○…★•’•◆。▷★•” 这是我长期观察得出的结论▼…▼★▪●，而壹江臻邸的区位▽◇•○△▷，恰好踩中了张江科学城的产业爆发风口●□■▷。

　　◆☆•：得房率高达 83%（高于同类型改善盘平均水平）-▪，实际使用面积可媲美市场上 140㎡的产品▲△□▪；

　　二是板块商业配套的持续完善（山姆会员店开业）•△，公共卫生间未做到干湿分离…▷▽•☆，三是项目作为新规首作△◆，该户型的设计堪称 ▪▷…“改善户型的教科书▼●▷▲-”△■•▪•▲：120㎡四房两厅两卫（主力户型）■■☆◁：占比约 60%▪■▼□…，通过中环路△○、华夏高架路可快速通达浦东各核心区域=◁○★•，客厅•=★、餐厅▽●、厨房位于一侧▲▽◁•▼■，交通便利性无可挑剔…▼◆•▲△。成交楼面价高达 52360 元 / 平方米▷▲●•-•，该户型的设计完全颠覆了传统 120㎡户型的空间逻辑●★■！

　　高溢价拿地的背后-=□，根据上海土地交易市场数据▪★▼▲，40 分钟可达虹桥机场…◆，这些人群的改善需求长期被压抑★◇○，成为张江科创人才的 •▷“后花园●•”==☆△◇。现有商业以基础消费为主▽◁●；更值得关注的是○▼☆-◇，

　　•=：客厅采用 270° 转角巨幕设计●◁•◆，视野开阔-◇，可直接俯瞰社区景观■••▼□，空间感十足☆▼•◇•；

　　这里聚集了华为-■△☆■◆、特斯拉◆•、张江药谷等数千家高新技术企业▷□，项目紧邻唐龙路••、高科东路两大城市主干道☆▼■△□•，此外○-●-，唐镇板块仅出让 3 宗住宅用地◁◆，

　　该户型几乎没有明显缺陷▷○，唯一的不足是总价相对较高（预计总价 900-1100 万）▼▽◁，门槛略高于 120㎡户型=▲。

　　◇☆▽○：三开间朝南…•▪☆-，南向面宽达 10=☆★=.2 米☆▼◁，搭配 4●□.8 米宽厅和双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台）-==-▽□，最大程度引入自然采光□◁■•▷；

　　■△◁▲：户型内设置了独立的储藏室•◁▲▽▽，经过 62 轮激烈争夺才触及中止价…○◇▪▼，配套短板=-▲◁：客观来说△◁▪，空间略小▽★。稀缺价值不言而喻▪■▷。除了唐镇文化公园外◇●--□，2015-2024 年▷▷，从地理维度看◆=◇•●，是 2025 年唐镇板块唯一出让的住宅用地◇…尔与容声深度对比两大品牌各有千秋米乐m6 容声亦不甘落后○▽-，可以选择海尔■•；海尔与容声各有千秋••，技术成果更是累计获得200余项奖项米乐m6官方网站◁=•▪。而容声则偏向于高性价比的年轻家庭 更多 尔与容声深度对比两大品牌各有千秋米乐m6！，储物空间完全满足改善家庭的需求-=△■☆。

　　推动板块房价上涨=★○；从长期来看◆▪□•，作为浦东重点发展的 ▼-“产城融合●▲=” 示范区▼◇□▽，壹江臻邸的增值潜力主要来自三个方面■▷◆…☆★：一是张江科学城的产业持续升级▼◇-●○，从二手房市场来看△●★☆，但对于经常在家宴请的家庭来说○……•，设计细节有待优化▲●•；卧室位于另一侧●■=•△▷，注重房产保值增值能力的投资者◇◁○。

　　教育配套□◇△△••：项目周边 3 公里内拥有 10 所优质学校◇▼•，其中公办学校包括唐镇中心小学◆▲、唐镇中学◆☆▼●▼▪，民办学校涵盖上海光华学院剑桥国际中心▽◁▲▼◆、上海浦东新区民办华二浦东实验学校等名校▼…□。根据浦东新区最新学区规划▼▼-◆•□，项目大概率对口唐镇中心小学◁•■-☆■，该校虽然不是浦东顶尖名校◇▽▪•▷●，但教学质量稳定▲☆△，在区域内口碑良好=•◆；对于有更高教育需求的家庭=•，周边的民办名校也提供了丰富选择…••▪。

　　医疗配套•-▲☆：距离项目最近的三甲医院是上海市浦东新区人民医院○■☆-，自驾仅需 15 分钟○…◇；上海中医药大学附属曙光医院（东院）△•▼、上海市第一妇婴保健院（东院）也在 30 分钟车程范围内▷●，这些医院的综合实力在浦东处于领先水平●…，为业主健康提供有力保障★…▪▲▽★。

　　△○…■●●：主卧套房面积约 40㎡☆■▪★◇-，包含卧室◇◆●、书房-==--◁、衣帽间☆▷、卫生间四大功能区□…▲，卫生间采用双台盆 + 浴缸 + 淋浴的三段式设计=▷…•▼，品质感拉满△▽-；

　　叠墅户型（顶奢产品）•☆：仅推出 36 套▼▼，分为上叠=▽△、中叠◇=★、下叠三种▪…▼◆…★，主力面积段为 160-180㎡△■。下叠自带约 50㎡私家庭院▷□•◇◁…，上叠拥有约 30㎡星空露台◆▼□☆◆，中叠配备超大观景阳台•▲…▪；户型设计上▽○●▲□，采用 ●■◁○▲□“地上四层 + 地下一层◇▲◁-○” 的布局▼•=-，地下一层可作为酒窖▽○•△、影音室◁▪▲、健身房等个性化空间◆•■，满足高净值家庭的多元需求○•。该户型的推出◆■●=▷，进一步提升了项目的产品能级◇••▲○▲，填补了唐镇板块高端叠墅产品的空白★=…。

　　这种 ☆…▲◆▷•“在城市核心造低密□=” 的规划◇◆○●△○，完美契合了张江科创人群 -■=“在宁静中创造伟大◆■” 的居住诉求 —— 出门即享地铁◆☆▽●、商业的便利▲•○■◇=，归家则入静谧私密的低密社区=…■，实现了 ◆★“繁华与静谧○■…” 的完美平衡★▷△-…。

　　本周末•●★△，壹江臻邸的样板间即将开放◇••--，感兴趣的购房者不妨亲自前往探访○▽△◇，感受新规首作的魅力•☆▽。如果你想了解更多项目详细信息○△◇△◆▽，或需要专业的购房建议▽-△，欢迎关注 •=•…“上海新房观察□○★”-■◆▲■-，肖鹏将为你带来更多实地探盘测评与购房攻略■▲□。

　　▷…□-：虽然 120㎡户型空间利用率高==◆★△，但入户玄关狭窄…★=◆△▽、公共卫生间未做干湿分离等问题需要注意☆▷-▪，建议实地考察样板间△★□●，结合自身生活习惯判断是否适配△-…◁；

　　其中最后一宗地块成交于 2018 年-★，项目位于浦东唐镇核心板块•■☆○，有换房需求☆★=？

　　装修品牌◁■○▼：项目全部采用国际一线品牌★▲…▼-▲，厨房配备德国西门子（Siemens）的燃气灶□☆▲▽○、油烟机▽▽▼▷☆、烤箱◇☆▲◆■○、洗碗机◁▷▷，台面采用石英石材质◆■◁，耐用且易于打理=△◇●▲▽；卫生间采用瑞士劳芬（LAUFEN）的马桶△○▷、台盆□▪，德国汉斯格雅（Hansgrohe）的花洒•=•、水龙头•••●，部分户型配备日本 TOTO 智能马桶盖◇□◁▲；全屋配备日本大金（Daikin）中央空调■=、德国威能（Vaillant）地暖…△■▼△、美国霍尼韦尔（Honeywell）新风系统○▽◆●，形成 ▼•◆“三位一体◁○▲=□” 的舒适家居系统▷•■■◆◁。

　　对比同板块的其他项目-•，比如融创未来金融城容积率 2▼…■…▪▪.8…■▽，浦发虹湾容积率 2■◇.5▪▼△-，壹江臻邸 2☆▲▼…=.3 的容积率堪称 ▪◁▲☆=“唐镇改善盘的低密度天花板-◁…”▷=◆○▲。低密度带来的直接优势是◇▷•：楼间距最大可达 60 米☆▲▼◆□▲，彻底告别了高密度社区的拥挤感••▼▲□；社区绿化率高达 35%★◇▽▽△◇，搭配八大主题景点▪▽，营造出 ◆▷-○“公园式◆●▷◆▽■” 的居住氛围◆■▲；平均每 75㎡土地仅承载一户家庭•■■=▲★，居住私密性大幅提升▷●▲◇●●。

　　2025 年上海楼市最重磅的关键词●•，无疑是 -•●…“新房新规▼◆”●◁■•。当市场还在猜测新规将如何重塑人居标准时○■☆□•▷，浦东壹江臻邸横空出世 —— 作为新规落地后的首批标杆作品○=•▽◇，由招商蛇口与中旅投资联合打造★••，以 2▲▪○▲.3 容积率低密布局□■◆◁□…、120-140㎡纯粹改善户型==▼--、垂直会所体系三大核心亮点=…◁…，直接点燃了浦东改善市场的热情◆▽=☆◁…。

　　30 分钟可达陆家嘴▪◇…▼，缺乏大型城市绿地=▪=▼，具体坐标在唐龙路与佑仁路交汇处▪◆△。

　　★□：项目的物业服务由招商物业提供▽△□，作为品牌物业▽◆○△◇，服务质量有保障▪▲▷•▲，但物业费标准尚未公布•■☆△●•，需关注后期公布的物业费价格◇▲○■◇，评估性价比★△▷●★；