)首页网站-售楼处-户型配套-容积率-得房率中海建发禧宸(2025中海建发禧宸楼盘详情
在限购政策实施之日前（简称限购前）=•，上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套）提供亲属关系证明-▪•◇，可不计入住房套数▷●▷□▷；上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套）□■▷◆◆…，提供亲属关系证明▲■-◆☆，可不计入住房套数▪□；
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交易房屋为集体产权房（乡产▼■▪◆、军产▷▪=■、校产房）的●▼；交易房屋为公有住房（承租房○…▪、公租房…○▲▼、廉租房）的●▷○…；
地标引领——苏州博物馆（西馆）•■▼◇◁、狮山艺术剧院…●、苏州科工馆△□、新狮山十八景等
【建发房产】——国企建发44年布局全球70余城▪•▷△•，斩获2023年1-7月苏州销售额权益TOP1-•…=◆，深耕苏州10载布局29子○=◇▪★☆，已交付体量超20000+户△□▷-□，先后匠筑缦云▲…•、缦月等新中式著品▽-☆★■▲。
看房请提前致电预约▼◁▲◇◁，可享受内部渠道优惠■■！联系销售人员获取最新一房一价表◆▪◁••■，官方售楼处最新优惠底价◇•●○▽！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势•▲，带您参观样板间…□▷…，感受精装修的品质和温馨氛围□-△□•。您还可以了解周边配套设施★▪◆，包括高端购物中心…•=◆、优质学校和便捷交通网络▲-▼▪◁…，让您的居住体验更加完美=■□。
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◆三进山水隐园▽▪：复刻○•▷●“拙政园●••▲”的三大低密场景…◆☆，借《姑苏繁华图》中的造园手法=▷◁•▪◁率中海建发禧宸(2025中海建发禧宸楼盘详情，以小见大□◇•▽…，构筑出有密有疏▷▽☆•，移步异景的自然意境◁○□…•=。
2●▼★、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官=◇●◇，在本市限购 1 套住宅▪★☆-◇，提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明…○◇★；原籍为上海户籍的◆◆●-☆，按照上海户籍限购政策执行••☆○△△；
▲ 主卧□☆◁□，细腻深邃的沉淀之美◇☆★△，丛林绿▲□★▼-☆、奶油白●◆▽◇、深邃棕▽■▪=，让卧室变得沉稳而有内涵
3☆•、上海在读博士=•，在本市限购 1 套住宅○▲○•，须满足在读★-◇、原籍大陆非上海户籍人士△◇▲，因就学迁入学校集体户口的-□，至学校所在地的派出所开具户籍证明▼•☆▷■-，至学校开具博士在读证明☆=●▪；
（2）所购住宅地处外环以外的◇△△☆▪，须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单◆☆○▷；购买崇明区的住宅▼▲●-，社保或个税需在崇明区缴纳☆▷■◆；
…=◆“三山五园一古镇◇☆▼▷”环伺——三山□-▷…：狮子山•▷、天平山▪-□●•、灵岩山…▲★；五园-▷：玉山公园★▽…□、狮山公园●-=、索山公园=□•、木渎公园△■、寿桃湖公园□▲；一古镇-□□：木渎古镇
▲ 取消电视以半开放式弧形书柜结合沙发●○•…●■、地毯打造功能型阅读客厅△▷▼，引导家人享受亲子互动的乐趣
叠山理水的造园手法-◁▽-▲•，以点状洄游性的形式体验▲…◁▪•△，以小见大★□…◆▼，打造●•▷★★“林间妙语◁▲☆◇”★▼▼☆■、△▼“登门望府◇△▽”◇◁○-…、◁■▲▪▲“山水隐园-■◇…”的三进归家礼制□□●△，将建筑-★☆▲、室内-★□●、景观●◁-，所有空间和谐分布■△◇•☆★，空间层层递进★■△•，引人入胜★-●••，塑造苏州典藏级美学居所●○□▷▼。
◆一进林间妙语▼…：以让生活回归自然▽□-▼▲★，重塑狮山低密人居的生活理想…•▽，保留了红线外原生高大香樟林▽▲，予以人物更好亲密自然的权利☆=◇-。
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4◆□□□△、对持《上海市居住证》且积分达到120分…◁○◇-、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭--，在购买住房套数（不含税费）方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇▲……▪▷▲。
狮山片区仅出让32块住宅用地•▽▲▪，近10年土拍数据中◆▷-◆▽-。
其中位于天南方位的禧宸▲○◆，周边低密洋房二手房价格均在67000元/m²以上…••◇•，溢价率7▲•.3%▲=●◁。据克而瑞统计■=-◆◆■，
（1）所购住宅地处外环以内的◇■★△■◇，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单（简称▽●▪▲▷-“个税单◇▲•●△▪”）■▼◁☆••；
备案单价约39851-45406元/㎡=▲▪…□▽，备案总价约485-649万--■△▷△，精装交付◇●◆▽■。
▲ 客厅纳入阳台•▪，拓展空间增加采光●==□，木地板通铺▽◆☆●，顶面线条简洁□◁▪•○，搭配美式家具▪…，感知时光温润
▲ 玄关◁★•□，通过调整老人房的门洞和内部卫生间的布局▼•=○◇■，实现双面柜体设计■●■▪，拥有业主需要的储物间（右侧门后）▼◆▪，形成一个成熟的收纳系统
与山维新••，与城共进▼■☆。中海地产携手建发房产◁▷，同频城市发展•☆●=▲▼，厘定时序▷▷•，精工著造★●▷□-，重磅推出「简精现代」狮山壹号著品◆…▼…▼，匠造约124㎡四房…□▪△，约143㎡6F洋房◁--★=，塑造苏州典藏级美学居所◇▷□。
【中海地产】——央企中海45年布局全球90余城▲□△•，2023年斩获全国权益销售金额TOP2•☆●■★…，深耕苏州20载布局37子▷•◇◇▼，连续8年市场占有率第一•▽◇，服务业主近60000户=-△▪，于苏州打造独墅岛•★•、上华琚等多个精品项目○▷▪◁★，更懂苏州的情怀▽△。
▲ 焦糖色皮质主沙发●■▽，以米色墙面为背景△•▪…▽，分色搭配美式线条勾勒◆▲◁，一旁选择成品斗柜取代边几
◆一心▼•◁•：狮山商务创新中心区——自西向东由狮山路CBD核心区○△▽…▼、狮山广场文化区等产业区域构成▼=。
项目秉承「简精现代」的产品理念△□▪•，匠筑6F-10F低密洋房和17F小高层…•▷…。规划=○△•“一轴两院八景▲▼☆”的臻境花园◁-●■●●，以低密犒赏时代人居●△-△▷，退还土地予自然○▷•，还原当代人居的生活理想▲▷△●▽。
（2）企业近年在本市缴纳税款金额500万元（含）以上的▽●○▲，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制★○▽。
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中海建发禧宸是苏州高新区狮山商务创新区的低密度住宅项目◆△•●●▽，由中海地产与建发房产联合开发•…。以下是综合信息整理▽•■：
从分散到集聚■●◆☆•△，从各自经营为集群发展◇■○◇；狮山将2024定位为总部经济突破年●☆◇▲□=。
纯低密洋房…◇☆▽，填补了狮山低密人居的空白◇▲▷。狮山核心板块就占据了5块▪★◁。
▲ 餐厅一角利用电子壁炉▼▽△、复古装饰画◇▼•、摆件等用心装饰▼-▷•，成为家中仅次于客厅的第二活动中心
1○-•☆、大陆非上海户籍家庭•◁◇△◁▼，在本市限购 1 套住宅•★•□-，多子女家庭可增购 1 套住宅…▪◁▽▷；
△☆“3km黄金生活圈▷●▲…-”——约1km●★★▽□：悠方▼☆□▪▪▽、华润万家…▷▷□○；约1•◆.5km▼□：美罗•▪▽◁、泉屋△▷•☆◇；约2km-☆=●□▲：山姆会员店□△、大运城•★；约3km直达狮山天街
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◆五园☆-•-：包括中日创新谷▼▲□▪◇•、智能智造园△○▲、商务创新区总部基地●▷□●、横山高新产业社区和苏州国际教育园■■●▼☆。
▲ 复古铁艺镜子将光影摆弄●▪，餐边柜里的面包砖增添质朴感◆▽…-…，与木质结合自然从容▲○，营造愉悦…=…、肆意的用餐体验
◆曲线美学▽△-▼-△：外立面采用玻璃与金属材质流线◆★，屋顶似○▽•○-“双叶绽放▽=▷▲◆”赋予建筑蓬勃生命力▼▽◇。
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法拍房限购•◆★▷•：自2021年3月8日起▲•，上海法拍房将纳入限购▲●△★▷▲，购买法拍房需具备本市购房资格★•●◆★。赠予房屋限购•★◇◇•◇：2021年7月24日起◁…，通过赠与方式转让住房的■•，受赠人应符合国家和本市住房限购政策●…△；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数■☆☆★△▷。
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买卖双方约定不办理权属转移登记=•◇，全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的☆▼◆；
2…☆▼△•▼、大陆非上海户籍单身人士△○★=★，在本市限购1套住宅（外环以内新房限购）▲●，有2个及以上子女（至少有1个未成年）…★●，可增购1套住宅◆◆▷=◁；
中海建发禧宸售楼处电线【开发商售楼中心热线】中海建发禧宸营销中心热线中海建发禧宸售楼处地址▪▼○☆□，楼盘项目全面介绍◁▲▲•，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话-…▽◁▼，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介=○○，均价…◇▷=▷○，房价☆▷，现房▷•，期房●▲△◆-○，别墅▼☆☆★期降低能耗 一台冰箱如何更低碳m6米乐a ■•“我们依托3-=.2万家线余个物流配送中心•●▽●，回收网络覆盖2000多个区县-•…■。◁▪△•=”该公司再循环产业家电回收总经理李秀庆说…■=。 更多 期降低能耗 一台冰箱如何更低碳m6米乐a，，叠墅▪☆★▷，大平层•▼，价格=△•▲，楼盘地址-▷◁，户型图▲▽，交通规划◇=○▷☆，备案价▷○○…，备案名•▼▪，项目配套▷◆□，样板间=◇□…■，开盘时间■★□☆☆，认筹时间▷▽▽，楼盘详情◇◇☆，售楼处电话▼○=，最新消息●••▽，最新详情…■，周边配套◆▲◆▲••，一房一价••=◁，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴☆•▼！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明…=▲▽▽：将文章内容综合来源于网络▽△、只作分享▼□，版权归原作者所有•◆！□••☆！如有侵权▷◁，请联系我们□△★，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询◇◁，专业一对一热情服务◆●■◁☆=，让您用专业眼光去买房○◆△○◁▪。如果您想了解更多楼盘详情…△▼★，欢迎提前预约拨打中海建发禧宸售楼处电线✔✔✔
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◆黄金比例☆■■◆：采用黄金比例分割●○▲◁，充分体现尊贵感简约大气▽☆◁，赋予建筑活力观感◆▪△▪○。
大陆注册的企业•☆-=•，在本市购买小户型二手住宅（2000年前竣工…-▲▼，面积＜70㎡）用于员工租住的◁…•▼，不限制购房套数•□▽▲☆；购买其他住宅在本市限购1套★▪，且须在网签备案日期前满足（1）（2）条件之一☆★：
融合当代美学•●□，立序时代审美△△■◁。从人居需求出发●◁◁•○，考量城市人文特质结合现代建筑手法■◆•=▲▷，以精致工艺•△▼-☆、纤巧比例敬呈富有仪式感的建筑风貌☆▪=●▼，造就简约经典之美▼▪。
5…▷、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策▷▽▼，对在新片区工作○◆▽▼、存在职住分离的群体▼=☆■◁★，在执行现有住房限购政策的基础上☆△，可在新片区增购1套住房▪…▽☆•，促进职住平衡□…△。
1▽◁◁=▷■、境外个人◆=•●□△、港澳台居民•▷•，在本市限购 1 套住宅★▽▽◇-◁，须中国境内家庭名下无房□○●◁●☆，提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单•…☆◆，可在本市购买 1 套用于自住的住宅■•■△；
看房请务必提前致电销售确认时间◁•★■，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励▷…=●…！我们提供专业的一对一热情服务★•□▲…▽，助您以专业视角挑选理想的房产-□=◆。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值○▽、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭△•，限购前与父母共有2套住房△◁◆…★，提供亲属关系证明-▪△◇△☆，也可不计入住房套数▼○▼•■●；
▲ 老人房▷△，以温暖的奶油色为底搭配原木地板☆•◁□△◇，自然质朴◁■●，克莱因蓝绒面大床和暖光壁灯□••-•，温馨有格调
▲ 主卧的软硬装搭配满溢浓厚的美式情调▽■，呈现安宁又细腻深邃的沉淀之美★-▲★◁○，让每一个夜晚酣然入睡
▲ 取消主卫功能▽●，改造成结合书房功能的一体式衣帽间□■■■，功能升级的同时也提高空间利用率
（1）所购住宅地处外环以内的•●，须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单△★▷▽•；
◆二进登门望府●◆○▼：以画景还原的方式◆•☆◁△，打造飘逸巍峨的-▪□=“三重檐•□”▷▼☆■■，结合七开间秩序的建筑手法◆▪○●，还原传统中式大门的礼序考究☆▲◁。
2▼▼▲•◇、上海户籍单身人士●◆■■，在本市限购 1 套住宅…△•=；有1个未成年子女=□▷•▽，可增购 1 套住宅▼•▼；有2个及以上子女（至少有1个未成年）•▷◆●▼★，可增购 2 套住宅△△；
成熟园区☆◆★：2-…◇.5产业园（1期）▽▲、数字经济产业园（SISPARK 1-4期）■▪□▪、创意产业园SISPARK 5期）▼◇★-▽=、人工智能产业园（SISPARK 7期）=◆◆、生物医药产业园（1-2期）▷◁◆、纳米城（Ⅰ-Ⅱ区）
◆现代立面○=▲•◁▷：以大面积玻璃◁=□、香槟色装饰线条打造深灰色质感外立面◁●=△☆,构建匠心美学范本△◆■☆。中海建发禧宸售楼处电话☎▷○…▼◆▪：✔✔✔【预约☎】
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▲ 定制的黑胡桃木柜体◆▷★▽▼◁，以纯粹的木质表情营造温润的高级质感★▲□○◆•，阳台的角落依旧保留家政功能◆■，实现生活与休闲的完美平衡
3◇◁•▲、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后▲=▼，出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕△-•▲▲，可按置换性购房政策新购住房■▲•，免于核查缴纳社保或个税证明▪▪□◁▲●，仅限置换1套☆■▷▲▽；
中海地产携手建发房产□●△•●•，落子狮山核芯区○-◁•★，以△▲“工科品质▲▷△”和鸣◁…▲■“新中式生活匠造者•…”的匠心-☆，不负狮山天赋土地 …▽…▽▪□)首页网站-售楼处-户型配套-容积率-得房，匠筑2024狮山人居范本作品▷-☆○◁。
作为苏州城市发展的重要□◆“西翼△☆”=■…●★▷，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极☆▽◆。2019年狮山商务创新区应运而生•◇★△△，形成……●▽“一心五园•=”产业空间版图▪▼◁。
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中海建发禧宸售楼处电话▷…=：✔✔│中海建发禧宸官方售楼处地址发布○□…：苏州高新中海建发禧宸官方售楼处电话
随着狮山路发展逐渐趋于饱和▪△▽■△，狮山商务创新区总部基地将成为狮山跃进下一站△…▲，截止目前已聚集各类高层次人才近2万人…◆▪□▷。（信息来源…-:狮山商务创新区官微）
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1◆▽、上海户籍家庭△▪…◁，在本市限购 2 套住宅▼◁□，多子女家庭可增购 1 套住宅○◆▷•□；
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▲ 原木纹理•☆▷-◁■，棉麻质地搭配皮革与藤编元素☆△◇，给予生活细腻☆-、馥郁▽◁●▲★☆、自然的舒适
（此政策针对大陆注册的企业•○◇◇•，境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房）
